林惊蛰真正感受到了后世商人们常挂嘴边的“黄金二十年”。

20世纪末尾的二十年, 是这片土地经济迅速增长的二十年, 为了推动商业展，国家出台的几乎所有政策都是为了拉动GDP。

搭上了这趟马力十足的顺风车, 一且手续的办理都事半功倍。放在几十年后，林惊蛰绝不会妄想能用9号这种面积位置都不怎么出色的地朝银行贷到三倍于它市场估价的款，更何况这块地的所有公司还是始于地产这种才刚刚建立还没有任何已开项目的高危对象，可这个时代，如此不合常理的事情, 偏偏就能轻易做到。

这年头的人们不像后世, 各个都被灵通的消息填塞得胆大包天，九十年代的商人里, 就连胡少峰这种作风都堪称出位了，长久的文化底蕴让生长在这片土地的人普遍务实，美国老太和中国老太这个鸡汤故事也并未人尽皆知。价值观的差异导致这年头银行的放贷任务时常无法完成，只要不是诈骗手段太过明目张胆, 正常来说, 正规公司的贷款申请都不会被驳回。

这个时候，提前请方文浩帮忙办出的营业执照就派上了大用场。且因为他的缘故, 林惊蛰得以结识了燕市的小地头蛇大虎。

大虎本名肖长虎, 跟方文浩家里有那么点千丝万缕的亲戚关系, 不过他爹妈显然没有方文浩的爹妈那么牛逼, 因此成年后他也没能翻腾出什么大波浪, 就在燕市干点五门三道的“中介”生意。这个中介生意, 说难听点就是个掮客, 除了拉皮条什么都干，经营项目和田大华差不多。

但大虎比田大华爽快，好奇心不重，只要给够了钱一切好说，林惊蛰联系他帮忙跑贷款的时候，他一句质疑都没有，安静领命拿订金，三天之后妥妥帖帖将成果送上门来。

七百万翻滚成两千万，两年期，拿到这笔钱，林惊蛰迅速开始留意燕市其他的地。

上辈子这个时候，他刚到燕市，被他爸接回家里锦衣玉食，和跟班伙伴出门也从来车接车送，根本没有时间留意城市的展。但即便如此，记忆当中大范围的印象却仍然保留了下来，且这种印象表现在生活的方方面面，越往后记忆越清晰。

因为那些变化之后的成果已经谙熟于心，变化之前的反倒让人不习惯了。

好比林润生他们住的大院那边，马路出去之后林惊蛰就看什么都觉得陌生，明明上辈子也在这待过几年，可他记忆更深的反倒是搬出来十几年后才盖起来的红路灯口的那幢超级高楼，又或者右转两百米远的燕市新文化公园。

94年前后，他还没把林润生气死，最嚣张得意的那段时间，他也不能免俗地过过这年头大多数公子哥，例如胡少峰正在过的日子。

那时候他每天开着崭新的车在燕市的道路上奔驰，那会儿燕市外来人口已经开始多了，路也渐渐在堵，城区里开得不得意，他便带着跟班们找市郊刚竣工但未开放的马路飙。在他的印象中，那条路路过的正是燕市那几年高速建设的新城区，一路上随处都是被围起来的被挖的乱七八糟的路面，地铁工程、大剧院、市政大楼、后期还有什么新火车站之类的，反正一直更新换代地盖，导致车道颠颠簸簸，开在上头十分难受，他每次飞驰而过时都要骂娘。

林惊蛰打了把方向盘，遇红灯右拐，一点一点去找回自己的记忆。

燕市那么些年改变了很多东西，但城市的主要交通线路仍旧保留着原有的脉络，这是一座规整的四四方方的城市，横平竖直，林惊蛰闭着眼都能摸到他后世上班的公司。

但这会儿那公司还没在国内建设分公司呢，办公的那座燕市第一高写字楼也还没动土，现在还是一堆老爷子遛鸟谈天的小公园。从燕市大学出，不堵车的情况下二十分钟就开到了这里，再往前一个红绿灯口，就是未来城北最早的高端商场，搜罗了各大世界超一线奢侈品牌，林惊蛰往后每年换季买衣服都固定来这里，非常熟悉。

左拐，这里这里是剧院，林惊蛰时常来这里听相声，后几年段子太老慢慢就不来了。

往前，燕市蛮有名的公寓，电梯入户顶层还带花园泳池，物业也好，又礼貌又贴心，还可以跟他们订钟点工服务，住起来十分舒服，就是建得比较晚，得13年左右才能完工。林惊蛰在那个现如今还是小学院墙的位置停车，望着院墙里简陋的跑道缅怀了一会儿，上辈子嗝屁之前，他拼命赚钱终于在这买上了房，28层，两百多方，总价两千七百多万，他背了将近一千万的贷款，和现在负担也差不多了，只不过那时候的人们早已经不会将这点贷款数目放在眼里。

停在这唏嘘了一会儿当房奴的日子，林惊蛰接着往前开，这一块几十年后已经展得成熟到不能再成熟了，他去北美某大都市出差时看到的市中心也不过如此。

前头是一大片望不到尽头的农田，即将到达路的尽头，林惊蛰下车站在田埂上，举目眺望远方。

这里，未来的燕市市政大楼，有项目谈的时候，他每个月来这里的次数一双手都数不过来。

现如今虽还一切荒芜，但站在这里，林惊蛰却觉得自己能清晰看到一个坐落在这之上的现代化都市。

这里是开往城北市郊的必经之路，他记忆犹新。94年到95年前后，他隔三差五就要来的刚竣工的燕郊马路就在前方，彼时这块农田早已经消失不见，后头被阻断的马路会一直朝前延伸，且往后数十年里会多期改动，直至连接高速。

林惊蛰打听过了，就这会儿，燕市里没有流传任何有关于这条马路建造的消息，许多地产商私底下倒是多有猜测，但谁也不敢确定，毕竟以现如今燕市的城建基础，城北肯定是要开的，但近期开的可能却比开另外三个方向城区的可能都要小得多。

但林惊蛰却知道这是必然的，加建的这条马路更多是为了带动邻近一座城市的展，没有这条路，就不会有未来围绕着燕市周边的这些城市的繁荣。四五年后竣工的马路工程，施工至少要两年左右，前期还得制定方案、修改政策，都需要时间。

林惊蛰算了算，照这个速度，最迟在明年年初，修路的消息就该放出来了。

届时这片无人问津的土地将会一跃成为燕市的“新贵”，身价飞涨，现如今还在观望的商人们也将为夺取开的先机争抢得头破血流。

林惊蛰盘腿坐在尚留余热的动机盖上，一手抓着那串被主人抛弃的佛珠甩圈圈，一手托腮着呆。

其实还有一个十分十分微小的可能，那就是他的到来，也许会改变城北展的进程。

但那又怎么样呢？这个可能林惊蛰甚至懒得去深思，他平静的心绪下从来不缺乏暗流汹涌的赌性。生命于他而言，就是一场赌博，以往是这样，第二条生命也不会例外。他知道自己不聪明，但上得赌桌，就注定了与天斗与地斗与人斗，因为胆怯会输就放弃去赢？

哈。

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林润生家，沈眷莺每周六都专程开车到燕市大学接他回家吃饭，有时候林惊蛰会留宿一晚，但通常吃完饭后都会告辞离开，时常日久，这种恰到好处的保持着安全距离的关系就渐渐保留了下来。

林润生虽然还是有些失落，但这样的关系让家里的其他三个人都能良好适应。

沈眷莺的亲生女儿，也就是林惊蛰名义上的继妹沈甜甜是一个在燕市年轻人圈子里相对安静的姑娘，她比林惊蛰小一岁，两人是燕市大学同一届的新生，但不同专业，除了有时候沈眷莺会托她带点东西给林惊蛰外，平常两人不常碰面。

顾念她跑腿带东西辛苦，林惊蛰一般来吃饭的时候都会给她带点礼物，这次弄了一条大虎去特区搞股票时顺便带回来的裙子，款式和布料都很稀奇，浅粉色的面料上遍布璀璨的珠光，沈甜甜接下来时明显很喜欢，双手提着袋子，有些羞怯地红着脸道谢：“谢谢哥哥。”

林惊蛰看着她垂时柔顺黑下露出的一双泛着红色的耳朵，稀奇地多看了两眼，上辈子两个人从一开始时就不对付，林惊蛰从未得到过这样的待遇，见面不互相问候祖宗都算是平和了。

认真说来，他上辈子有点对不住这个姑娘。那时他恨林润生，恨屋及乌，连带着沈眷莺母女也被殃及。可沈眷莺和沈甜甜确实不欠他任何东西，可惜那时刚满十八岁的他满腔怨恨，苦大仇深，毫无理智可言，也是直到林润生去世后，他才知道父亲在这个家庭里一直是处于弱势的那个角色。

沈眷莺和林润生的关系，说的不好听点，林润生那就是那个吃软饭的，只不过深厚的情感基础让婚姻当中的双方都不曾出现这样的认知。沈眷莺是个非常强势的女人，她聪明又能干，更爱征服而不是依靠，家里的经济和地位完全靠她一力支撑，与她相比，林润生只是个普通的大学教授而已，工资和各种渠道加在一起每个月两三千元的收入在这个时代看似挺高，却一点用场都派不上。

沈甜甜明显是知道这个家庭里的实际情况的，但平日里仍旧对林润生这个没什么用处的继父以礼相待，这足以看出她是个本性不错的姑娘，前世的尖酸刻薄只能怪……

林惊蛰有些羞惭自己当初的理直气壮，他看着还在用手指好奇捏衣料看珠光的沈甜甜，温柔地笑了笑：“你穿上它一定很漂亮。”

餐桌上，沈甜甜被沈眷莺叫去换上了那条短裙，青嫩却不庸俗的粉色果然衬得她十分好看，大家相处了一段时间显然自在了很多，吃饭完小姑娘就穿着新衣服出门找朋友玩了，其余人移步客厅。知道林惊蛰爱喝茶后，沈眷莺托人买回来一套非常漂亮的根雕茶盘，就摆在客厅的茶几上。

林惊蛰领情地泡了一壶大红袍，林润生用锋利的目光欣慰地看着他行云流水的动作，沈眷莺端起茶盏，好像随口提起般说了一声：“老林，我前几天弄回家的新茶好像放楼上了，你帮忙拿一下，一会儿让惊蛰带回去喝。”

一听是带给林惊蛰的，林润生立刻起身去拿，目送他上楼，沈眷莺收回视线，对上同样放下茶壶抬头看向自己的林惊蛰，她微微一笑。

支开林润生显然是有理由的，沈眷莺消息灵通：“惊蛰，听说你最近在接触地产？”

林惊蛰知道在燕市自己这点事儿肯定瞒不过她，点头：“是的，玩个票而已。”

“恐怕不止是玩票吧？”沈眷莺见他无意隐瞒，稍微宽慰了一些，目光中却又流露出些许的忧虑，“前段时间的招标会你已经拿了一块二中路旁边的地，抵押掉以后还没动工，就又买下了城北十库巷一块挂了两个多月牌的地，那块地可已经接近十五万平方了，位置又那么……可我看你的意思，还是不打算动工？”

林惊蛰点了点头：“暂时不准备。”

沈眷莺叹息一声：“那么这块地的款贷出来你打算做什么呢？惊蛰，你要是缺钱，随时可以来和阿姨提。阿姨没有冒犯你的意思，但还是要劝你一句，有些错误，咱们能不犯尽量别犯。”

这样以贷养贷下去，用不了几手就能滚出上亿，这样大的数目，就连沈眷莺都丝毫不敢小看，她实在是很担心林惊蛰会一不小心走上什么不归路。刚开始听说林惊蛰要搞地产的时候她还没当回事，这几年燕市的地产确实有门，家里有些背景的孩子们也都爱搞这个，再一则平常跟林惊蛰一块玩的那个姓方的小孩她知根知底，确实是个靠谱稳妥的小孩，要是林惊蛰的始于地产也能跟方文浩的浩瀚地产那样一步一个脚印，拿地盖房慢慢来，她一定保持缄默，一个字儿都不说。

可看这架势，林惊蛰显然没有满足于两块地的意思，这玩的就太大了。国内虽然现在对商业展上的一些问题普遍宽容对待，但涉及金额太过巨大也不是闹着玩的。要是四五千万的亏空，捅出来沈眷莺还能帮忙擦干净屁股，一旦上亿，沈眷莺也只能有心无力。

君不见那个前段时间在群南搞走私闹得沸沸扬扬的祁家小子，祁老爷子一世英名，为了那小子就这么毁于一旦。十来个亿的涉案数目啊，祁老爷子一个将近七十的老人，顶着花白的头低声下气一家家求过去，到最后也没能全身而退，实在可怜。

沈眷莺一个小领导，要不靠家里的能耐，她可不敢去和那位老爷子比。

要说她对林惊蛰这个继子有多么深的感情，那就真的太夸张了，但倘若任凭林惊蛰出事，林润生一定会大受打击。她很清楚自己的丈夫对这个孩子有多么的看重。错过了这孩子童年的成长几乎是那个木讷的男人这辈子最为遗憾的事情之一。

思来想去之下，她觉得自己还是应该拉上一把，不过这件事情她并不打算让林润生知道。她的林大教授看起来一脸凶恶，其实却是个单纯又胆小的小男人，几千万上亿的经济漏洞，可能会直接将他吓成惊弓之鸟。

对这份关心林惊蛰还是很受用的，因此即便对方的立场不同，他还是给沈眷莺续了一杯茶，耐心解释：“沈阿姨，您放心，我心里有数。”

沈眷莺有些无奈：“你别误会，我只是看到了下面提交上来的你的贷款申请，十库巷这块地银行评估出的贷款数目预计能达到四千万左右，惊蛰，这真的不是一笔小数目，万一……老实和阿姨说，你滚到这么大一笔资金，是不是已经做好去向打算了？”

她的态度有些强硬，隐晦地表达出了自己在林惊蛰贷款申请上拥有话语权的意思，林惊蛰闻言抬起头来，静静与她对视。

双方一时都没有说话，气氛一点一点变得紧绷，沈眷莺的心渐渐提了起来，她比林惊蛰大了二十多岁，却在这场无声的交战里一点也没能位于上风。

直至最后，还是林惊蛰先开了口：“沈阿姨，老实说，燕市这几年新开业的周边地区银行有很多，我手上有地，到哪里都能弄到资金，您批或者不批，我只不过就是多费点功夫罢了。”

“但。”他话锋一转，面色瞬间舒展开来，甚至带上了笑容，“我很感激您愿意关心我，所以商业机密可以稍微透露一些。那四千万，我打算拿来换挨着十库巷的那块三十五万平方的土地，到时候和现在这块一打通，足足五十万平方，这面积已经称得上是燕市迄今为止最大的地王了吧？我相信您和银行都不会低估它的价值。”