作为胜利者，苏木没有得意忘形到在摩金伤口上撒盐，刻意忽略了双方的不愉快经历，微笑询问说：“早上好，吃过早餐了吗，先生？”

去年年底苏木刚从保德信保险公司手中，买下帝国大厦时候，还有人私下里说他如何如何傻，而现在看来傻的是帝国大厦联合公司高管们，戴瑞·摩金先生也包含在内，一场诉讼差点让他们输掉全部家底。

由此苏木却摇身一变，成为了帝国大厦联合公司的最大股东，失去一部分帝国大厦建筑和地产所有权没错，但如愿以偿得到了部分租金收益和管理权，成功将年收益从两百多万美元，提高到六百万美元左右，多出来的钱可都是从原先股东们口袋里掏走的，他们得到的只是可有可无的大厦和地契部分所有权而已。

摩金先生点了点头，表明自己已经吃过，坐下后当即问道：“你那一千五百万美元帝国大厦翻新费用什么时候交给公司？

还有，我们过两天会举办董事会议，你也可以参加，商谈用公司股份贷款六千万美元，用于房地产开的款项。另外就是争取从曰本人手中拿下洛克菲勒中心几栋楼的管理权，以后也会是笔可观的收入，现在你也是公司股东，不能置身事外。”

苏木擦擦嘴角，丢下餐巾后回答道：“资金随时都可以到位，至于贷款的事，我同意了，到时候不一定有时间到场。最近刚研究过我们公司位于格林威治村的地产项目，下城区的房子肯定不如曼哈顿中城和上城好卖，如果你们当初选择在上东区购置土地进行开，销量情况绝不会如此糟糕。”

这是摩金先生主导的项目，听见苏木诋毁它，摩金表情更加臭，告诉说：“我们已经投入了三千多万美元，总不能就这样放弃了，有过这次的经验，下次我绝不会在那片地区开展房地产项目。”

“想买的人买不起，有钱的人不愿意买，十一栋公寓，两百四十二间房子，另外还有十六套别墅，以纽约的人口数量，很容易就能消化掉。

下午时候我会去看一看，假如能够想出卖掉它们的办法，我会打电话通知你，实在不行我就请专业的地产商帮忙，也许抛售掉这个项目同样是个正确的选择，我们毕竟不是专业地产商。”

万一事不可为，只能壁虎断尾抛售掉，稍微降低一些价格，总能找到人接手，作为曼哈顿著名艺术村，格林威治附近人口众多，帝国大厦联合公司经营不好，那些开商多半有办法。

如今帝国大厦联合公司的利益，也是苏木的利益，先前摩金等人不满足于现状，一门心思想要进入房地产开领域，事实证明比他们想象中难得多，房子很难卖出去，资金本就紧张，勉强维持着。

这次和解，未尝没有看中苏木资金的原因，公司面临诉讼，他们无法利用帝国大厦联合公司股份贷款，于是才捏着鼻子同意了和解。

能管理好一栋大楼，不代表也能成为出色的开商，等苏木说完后，摩金先生站起身准备离开，就过来通知他几件事，不打算坐下来再聊聊。

对苏木说道：“假如你真能帮忙把那个房地产项目做好，我想公司其他股东们应该会将之前不愉快的经历一笔勾销，我还有点事，下次见面再谈，记得将钱送过来，至于参不参加董事会议，随便你。”

无所谓耸肩，苏木很想说自己完全不在意其他股东们怎么看待自己，究竟会不会保留帝国大厦联合公司的股份都不一定，昨天刚请塞纳先生帮自己寻找合适的买家，在他看来这家公司的回报率还是稍微低了些。

跟摩金先生短暂见面后，苏木也下楼出门了，坐车赶去华尔街，对纽约的早高峰交通秩序深恶痛绝，其他司机可不管是不是豪车，该堵车照样也堵......