李福赶忙端起酒杯，起身说道：“今天李某有幸能结识三位，实感荣幸。李某借花献佛回敬各位一下，来干杯！”

大家又一起碰了杯，并喝尽了杯中酒。

这一次范强抢先一步抓过了茅台酒，开始挨个给大家倒了酒；然后，回到座位上。端起酒杯说道：“我们范氏地产初入地产行业，以后还望李总多多支持啊！来，我们敬李总一杯！”

大家第三次碰了杯。碰杯之后，李某的秘书又起身给大家满上了酒。

胡悦赶紧招呼李福道：“来，李总，吃菜！”

“三位大少，请！”李福谦让道。同时，拿起筷子夹了一筷子面前的酱爆海参，放进了嘴里。

李福边吃边说道：“胡公子，范少、黄少，三位有什么指示尽管说，只要是我李某能办到的决不推辞！”

“哈哈”胡悦爽朗的笑着说道：“我就知道李总是个爽快之人！那老弟就开门见山了，是这样的：本周五不是要拍卖三块地吗，我们能公司刚刚成立，大的地块拍不起，经过商讨决定参加三块当中最小的那块地，也就是位于裴城人民公园旁边的那块不足100亩的地块的竞拍。不过，我听闻，那块地是咱们富豪地产的囊中之物，还专门与号称竞拍大师的南宫睿他们公司合作，放言对这块地志在必得。今天请李总来，就是看李总是否可以忍痛割爱让于我们，俗话说于人方便便是于己方便嘛！”

李福一听如鲠在喉，心里立刻有点不悦。不过，转而一想，这三位那可都是不好惹的主。自己若是硬要不答应，怕是很难过胡悦这一关。不行，我得想个其他办法，自己既不吃亏又能讨好他们。想到这，他眼珠子一转，答道：“胡公子啊，要说忍痛割爱谈不上，我很愿意将这块地让给你们没问题，绝对没问题的！不过，你也知道这块地不仅是我们富豪地产一家看上了，上官集团也看上了，所以我们两家才合作参加竞拍的。我这一块当然是没有问题的，只是还牵扯到上官集团那边，这到嘴的肥肉谁肯无缘无故的拱手让给别人呢？你说是吧？”

“哈哈，那是当然！这样吧，如果要让上官集团也退出竞拍的话，他们会提什么条件？”胡悦淡淡一笑问道。

“我估计呢他们肯定会按圈内规矩来的！”李福老奸巨猾的说道。

“哦？圈内规矩？什么规矩？”范强在一旁明知故问道。

“哈哈，圈内规矩嘛当然是退出竞拍费了。现在，只要是哪家公司想要拿下某块地就必须事先跟有意参加竞拍的公司提前打招呼，主动补偿一笔数额不等的退出竞拍费。这样在拍卖会的当天才不会举牌报价，若不然就会举牌报价，就是没有意向拍下这块地，也要搅一下局，把地价抬个高高的。因此，大家都自觉的遵守着不成文的圈内规矩，按规矩办事！”李福详细的解释道。

“哦？李总，怎么圈内还有这规矩，我怎么没听说过啊？”黄天质疑道。

胡悦赶紧用眼神制止黄天，而后云淡风轻的说道：“李总说得对，我们既然入了房地产圈就必须遵照圈内的规矩办事！李总，你觉得多少退出竞拍费合适呢？”

“哈哈，还是胡公子明事理！我的那份就算了！主要是上官集团的那份退出竞拍费，我觉得怎么着也得200万吧！三位大少考虑一下是否愿意？”李福一脸皮笑肉不笑的说道。